| うのにもお得な 4馬力 天井ビルトインカセット形 エコナビ Gシリーズ パナソニック PA-P112F6GDB 同時ツイン 業務用エアコン 超省エネ ワイヤード 三相200V 業務用エアコン |
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| 130,284円 434,281円 |
PA-P112F6GDB パナソニック ビルトイン形 4馬力 ワイヤード 三相200V
大特価の業務用エアコン／クレジット決済OK／送料無料
【N1120 同時ツイン 検索用ID：D2-150】
＜セット内容＞
·室内機：CS-P56F6B x 2
·室外機：CU-P112G6B x 1
·パネル：CZ-02HPF4 x 2
·リモコン：CZ-10RT4C x 1
·分岐管：APR-P160B x 1
·スライドチャンバー：CMB-SLBD56B x 2
·センサー型式：CZ-CSEN1 x 1
＜仕様·スペック＞
·容量：4馬力
·運転方式：同時運転（一台のリモコンでエアコンを制御）
·電源：三相200V
＜類似商品＞
SSRB112BCD／SSRB112BFD／PDZX-ZRMP112GV／PDZX-ZRMP112GY／RCB-GP112RGHP4／FDRZ1125HP5SA-canvas／FDRZ1125HP5SA-silent／PA-P112F6GDB／PA-P112F6GDNB
本機種は、PA-P112F6GDの最新型となります。
| セット型番 | PA-P112F6GDB |
|---|---|
| 室内機 | CS-P56F6B x 2 |
| 室外機 | CU-P112G6B x 1 |
| パネル | CZ-02HPF4 x 2 |
| リモコン | CZ-10RT4C x 1 |
| 分岐管 | APR-P160B x 1 |
| スライドチャンバー | CMB-SLBD56B x 2 |
| センサー型式 | CZ-CSEN1 x 1 |
| その他 | ※キャンバスダクトは含まれておりません、必要な方は別途お見積りいたします。 ※パネル·リモコンを含んだ金額になります ※全国送料無料(一部地域を除く) ※メーカー1年保証付き
|
| 注意事項 | ※セット型番とは、セット内容を総称した型番となります。ご納品時の型番は、それぞれ個別表記となります。ホームページ記載のセット内容の品番をご確認ください。 |
パナソニック 業務用エアコン PA-P112F6GDBの仕様·スペック
| 容量 | 4馬力 |
|---|---|
| 運転方式 | 同時運転 ※）同時運転とは：一台のリモコンでエアコンを制御 |
| 電源 | 三相200V |
パナソニック 業務用エアコン PA-P112F6GDBの機能·特徴
パナソニック Gシリーズの特徴
PA-P112F6GDBは、R32冷媒の省エネ性能No,1、機能部品を徹底改良したGシリーズです。
超省エネだから、期間消費電力は大幅にダウン！人の動きを検知する「人感センサー」と床面温度を検知する「床温センサー」 で、状況に応じた最適な節電制御を行います。
パナソニック ビルトイン形の特徴
おすすめの設置場所
一般商店、理美容室、大型施設
パナソニックのPA-P112F6GDBは、本体軽量化·コンパクト化により施工性も向上したビルトインタイプのエアコンです。
全機種、本体高さ290mmの薄型設計で天井ふところが狭い現場でも、設置の自由度が上がります。また、多彩なシステム展開でスペースに応じた分散空調が行えるで、本体を露出させたくない場合でも大変おすすめの形状です。
※こちらは見本画像となります。
パナソニック ワイヤードリモコンの特徴
PA-P112F6GDBは、壁に取り付けるワイヤードタイプです。
パナソニックのリモコンは多彩な省エネ機能が満載。ピーク電力を抑えるデマンド機能や省エネ運転キーをはじめ、消費電力量をグラフで表示。「見える化」を可能にしたことで、節電意識の向上に貢献します。
また、室外機の運転音を抑え、夜間の静音性を確保する静音モードにも設定が可能。ますます便利になりました。
パナソニック 業務用エアコン PA-P112F6GDBの馬力·クラス目安表
PA-P112F6GDBは、4馬力相当です。一般オフィスと熱源のある飲食店では、同じ間取り·広さでも必要な馬力が異なります。各設置場所ごとの最適な空調面積は以下となりますので、ご参考にお役立てください。
| 用途 | 平米数 | 坪数 | 畳数 |
|---|---|---|---|
| 事務所·オフィス | 59 - 87 m2 | 18 - 26 坪 | 36 - 52 畳 |
| 一般商店 | 43 - 65 m2 | 13 - 20 坪 | 26 - 40 畳 |
| 飲食店 | 27 - 43 m2 | 8 - 13 坪 | 16 - 26 畳 |
| 理容室·美容室 | 34 - 43 m2 | 10 - 13 坪 | 20 - 26 畳 |
| 病院·医院·学校 | 59 - 87 m2 | 18 - 26 坪 | 36 - 52 畳 |
※上記の表につきましては目安となります。
使用条件や空調面積は、人の出入り·お間取り·構造材、各メーカーのエアコン能力値、
また火の使用有無等の状況により大きく異なりますので、予めご了承ください。
能力不足にならないために、断熱性の低い建物では、予め暖房性能などをご確認の上ご選定くださいませ。
パナソニック 業務用エアコン PA-P112F6GDBのカタログ情報
※お届けの商品は、セット内容記載の商品になります。その他カタログに掲載の部材は別途オプションになります。
※セット内容によっては、パネルカラーがご選択いただけない商品や、カタログ記載の機能が搭載されていない商品もございます。
※最新の商品情報につきましてはメーカー公式サイトよりご確認ください。
※掲載中のカタログ画像は、商品の発売時期により、情報が異なる場合がございますので予めご了承ください。
業務用エアコン PA-P112F6GDBの類似商品リストになります。機種比較の際にぜひお引き立てください。
※）詳細情報は各商品ページよりご確認ください。
| メーカー | エアコン商品型番 |
|---|---|
| ダイキン | |
| 東芝 | 該当なし |
| 三菱電機 | |
| 日立 | |
| 三菱重工 | |
| パナソニック |
マイホーム売却成功のための売主さんのスタート前の重要決定事項
マイホーム売却を決定した時、何をどうしたらいいのか？どうすれば成功するのか？
不安でいっぱい、疑問でいっぱいでしょう
こんな売主さんの疑問に売却成功するために必要な、重要な決定事項をお話しします。
私は大学卒業後30年不動産の売買の現場にいます。過去埼玉県の小さな一軒家の売却から始まり、10億近い東京都心の高級住宅まで様々な売却を担当してきました。
30年の経験からマイホーム売却成功法 最初の重要な決定事項についてお話しします。
イメージは目的地に何で行くかの決定です。
この決定次第で成功、失敗、時間などが大きく変わってきます。
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バス
飛行機
電車
ではわかりやすく解説しましょう。
マイホーム売却は売主さんの事前の決定次第で成果は大きく変わる
マイホーム売却は、売主さんの事前の決定事項で結果は大きく変わります。
目的地に行くのに何に乗っていくかで到着時間が大きく変わるのと同じです。
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マイホーム売却で重要なのはいつまでに売りたいか？いつ引き渡したいか？
これによって大きく売り方が変わってきます。
例えば緊急に引っ越したいので、1か月で売りたいと決定したら
売却方法は、一般売却は無理です。
最初から現金での買取できるお客様だけ限定で売却活動をしなければいけません。
一般売却に比べて安い金額でしか売れません。
反対に特に急いでいないとなれば、一般の公開売却で多くの購入希望者の中から希望条件に近い方を探すことができます。
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注意銀行ローン 買い替えの場合 原則短期間売却
マイホームの買い替えの場合は、原則として3か月以内、6か月以内の売却が住宅ローンの
融資条件に入ります。
このために短期間の売却になります。
どんな状態で売りだすか？居住中？空室？
次はどんな状態で売り出したいかです？居住中のままで売り出したいか？それとも空室にしてから売却？
どちらもメリットとデメリットがあります。
居住中売却は高く売りにくいという現実です。ただしすぐに売り出せるというメリットもあります。
空室は高く早く売れる可能性が高いです。デメリットはすぐに引っ越さないといけないことです。
居住中売却の大変さ いつも見学に備えて臨戦態勢清掃 外出できない
居住中の売却は売主さんにとっても大変です。いつ見学者が来るかわからないので、臨戦態勢です。
スケジュールが建てられないのです。
売れるまで毎日店番しているようなものです。
居住中売却活動の大変さ 買い主さんが見学できない、見学しにくい
反対に購入希望者さんにとっても、売主さんが居住中は大変です。
見学のスケジュール調整が大変です。
買い主さんの見学できる時間は、限られています。
休みは平日の方、休日の方いろいろです。
売主さんが対応できないと見学できないのです。
見学できないと売れません。
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実際に購入する場合は買い主さんは2時間くらい見学していくことも多いです。
売却希望金額 相場内？ 相場より高い金額
売却希望金額の決定です。
売却の時に一番関心がある項目ですね。
この売却希望金額によって、売却の仕方が大きく異なります。
相場内であれば、3か月以内に売れる可能性が非常に高いですね。
売却対策費用も最低限10万円から30万円以内でも売れるでしょう。
反対に相場より高く売りたい場合は、きちんとした売却対策が必要です。
基本的にはプロの売主に近い売り方になります。
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参考に実際に売れているマンションのデータ
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成約までの平均期間 87日 売り出し金額からの平均値下げ幅 約８％
売却業務不動産会社選定
売却業務は売主さんが自分ではできません。
不動産業の免許を持っていなければできません。
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誰を選ぶかでで結果は大きく異なる。
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出世も給料もボーナスも売り上げ次第という厳しい世界
もちろんルールも会社で決定されている
現場には権限はほとんどなく、本社の幹部が決定
マニュアルで社員レベルを平均化させている
地元大手
売り上げノルマが厳しいのは同じ
売り上げで給料が決まる世界
零細
大手の不動産会社勤務が嫌でやめた人も多い
実力者もいるが 専門能力がない人もいる
どこまで高く売れるか？ 担当者次第
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プロ売主さんと同じ方法で高額の売却対策費をかけて高く売却したことがあります。
対策費1000万円以上 ３000万円くらい高く売れました。
売却までの期間3か月半くらい
大きな会社では、高く売るのは無理です。会社の社長が反対だから
会社として社員に求めるのは、毎月の売り上げノルマの達成です。
早く多くの手数料を稼ぐことです。
高く売ることは会社として求められていません。
どの不動産会社も短期戦 契約できて初めて仕事 給料
どの不動産会社も、基本的には短期戦です。
仲介業務は契約できないと給料がもらえない仕組みだからです。
高くて売れないマイホームを長期間売却活動することはどの社長も許さないでしょう。
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